在B站播放量超过百万的视频《他们住在烂尾楼，直到死去》中，有人为了防止野蛇进家每天清早在门口撒上一圈硫磺，有人夜晚归家需要拿着木棍驱赶成群野狗，有人从少年等到白发最终含恨入土。纵观全国，截至年10月就有多处烂尾楼，而在去年房产寒冬来袭，以恒大为首的房企名下再次多出了大量无法交付的楼盘。
与烂尾楼数量形成鲜明对比的，是我国个的地级市数量。平均下来，一个地级市就有近十处烂尾楼。而填满烂尾楼潦草水泥框架的，却是一幅幅饱受生活沧桑的悲苦众生相。本期，《财经看点网》小编将盘点我国十大烂尾楼，揭露其背后的原因和苦累心酸的生活。
一、恒大集团系列爆雷房
年的地产寒冬，恒大可谓独领风骚。两万多亿的负债和几十倍的高杠杆让恒大旗下的一众楼盘几乎全部瘫痪。至去年年末，中指院统计了中国恒大集团项目明细，仅在全国一二线、和核心三线城市就排查出了恒大个烂尾楼盘，这还是忽略边缘三线城市和全部四五线城市的基础上。恒大可谓凭一己之力将我国烂尾楼抬上了新台阶。
尽管许老板多次连夜开会，喊响了保交楼的口号，但复工后再次停工的情况也屡见不鲜。
就在今天，还有恒大业主为恒大期房不断维权。某恒大业主表示，恒大说好的保交楼也不复工，去抖音发视频还屡屡遭到审核阻碍，驳回不予通过，而关于恒大的正面新闻却都能发得出来。
此外，恒大集团也从黑猫投诉销声匿迹，除恒大商城外无法搜索到其他恒大相关企业。恒大许老板戏瘾是过足了，不知其年前保交楼的承诺何时能如约兑现。
二、昆明别样幸福城
昆明别样幸福城建立初期，为昆明一处重点城中村项目，购买者多为务工人员，年由于开放商资金链断裂，项目被迫停工。停工前1-3号地块已经投入使用，但其经常停水电。在业主多次筹款积极自救的情况下，5号地块勉强交房。而4号地块的业主则从年等待至今。4号地块在业主入住之前，是野狗聚集、流浪汉的栖息之地，鲜少有人踏足。而30户业主在疫情之下失业，不堪租房还贷的生活，陆续入住缺水断电、没门没床没电梯的烂尾楼，过着雨水洗脸，夜里挑棍驱赶野狗，在工地水坑取水做饭的生活。
此前大多业主已经和开发商进行了近五年的拉锯战，每个人的人生都发生了巨变。有人患癌，有人离婚，有人的家庭“四分五裂”。
在业主的积极曝光下，该楼盘已于年8月复工，但交付时间一再拖延，目前仍在施工当中。
（图源在人间）
三、广州澳园山庄
澳洲山庄位于广州黄埔区金坑村，远离市区，依山而建。20年过去，山庄的房子均已老旧，多数房子受到白蚁侵蚀，家具腐朽，门窗不保；外墙壁马赛克脱落，楼内空空荡荡，庭院杂草丛生。上世纪90年代中期，澳洲山庄掀起一阵销售热潮。广州澳美房地产开发有限公司以“首期3.8万元，免息分期付款”的广告吸引了一大批高级知识分子、退休职工、医护人员、工程师、商人等，认购环境优美、毗邻森林的澳洲山庄。
但在年由于公司资金链锻炼，房子烂尾至今，许多业主已相继离世。“每年业主大会上必有一个环节，就是悼念去世的业主。”24年，业主从青丝等到白发，再从白发等到入土，仍旧没能看到房子竣工。由于房子年久失修，杂草丛生，有位年近90的北大毕业生阿婆每天清早都在门口撒上一圈硫磺，以防野蛇入门。
四、石家庄祥云国际
石家庄祥云国际在宣传时被誉为东方威尼斯世界水公园，其占地亩，欧式复古风格华丽大气。最初设想成为石家庄的商业之窗，打造商业居住一体化的城市综合体。后因开发商涉嫌犯罪，因为债务危机导致停工。
从牵动全城的明星项目到无人问津的烂尾楼，祥云国际就像块巨大的膏药，贴在石家庄这份繁华的土地之上。
年8月，石家庄市召开专题会议，先后公布了5批次“烂尾楼”项目整治工作方案，共涉及44个历史形成的、纳入省解遗办台账的“烂尾楼”项目，祥云国际赫然在列。而在“进度目标完成时间”一栏中，则给出了年8月主体完工，年12月底前交付使用的建议。去年12月，有业主发布视频，表示石家庄祥云国际有复工迹象。
五、广州中水大厦
广州中水大厦号称广州“第一烂尾楼”，其背后拥有国企、央企、港企三方背景，可谓实力雄厚。但由于90年代末的亚洲金融风暴席卷，港资率先出逃，相关公司结下纠纷，官司不断。加上最后的建筑验收不通过，中水大厦自年正式封顶后即陷入烂尾困境。
在23年中，中水大厦经历了三次拍卖，但最终均以流拍告终。此外，其还曾被大火焚烧。这栋“烂”在黄金地段的大厦至今还屹立不倒，已然成为一道奇观。
大厦身处繁华闹市，自身条件本是不错，如果能够盘活，其收益也将十分可观，但由于中水大厦复杂的资产背景，使其至今为止都无人接盘。
六、深圳东门大厦
深圳东门大厦可谓中国最年长的烂尾楼之一。地处深圳罗湖的东门大厦起于年，高米，是曾经的亚洲第一高楼。由于产权纠纷问题，年封顶停工，成为深圳著名的烂尾楼之首，一路搁浅。
在年1月，烂尾楼所在的罗湖区表示其解决了一系列历史遗留问题，已经烂尾23年的东门大厦将启动复建。同年，东门大厦改名为“港澳8号”开盘入市。如今，楼体的绿网已经全部拆除，外观为白色铝板搭配玻璃幕墙也已全部完工。就连东门大厦旁边的一些底商地铺，目前也都处于“招租”状态。
七、深圳邦达花园
深圳邦达花园已经烂尾了20多年，至今仍无接盘希望。在房产销售时，开放商由于涉嫌经济诈骗及一房多卖，甚至出现过一套房子8个业主的情况。深圳邦达花园被法院查封，在年第一次重启时，大部分业主不能接受退房处理，多方因素影响下，重启失败。在这20年中，深圳邦达花园房价已飙升了近百倍，其周边房价也已经达到十几万每平方米。
邦达花园的重启目前看来仍然遥遥无期。
八、深圳玉玲山庄
深圳玉玲山庄作为老牌烂尾楼群，堪称深圳烂尾楼老大。玉玲山庄整个项目有栋别墅，由于产权纠纷，项目于年中止。至今已有28年烂尾历史。
玉玲山庄位于中国第一村的南岭村，经过28年的飞速增长，玉玲山庄周边房价已蹿升至5万元以上，山庄整个项目估价已超过20亿元。昂贵的价格令一众开发商望而却步，至今仍无人接手。荒废的玉玲山庄如今也成为了流浪汉的避难所。
九、天津高银大厦
天津高银大厦堪称中国最高调的烂尾楼，其结构高度约为米，甚至比中国第一高楼——上海中心大厦，还要高17米。虽然其已经封顶，但由于开发商在股市亏损严重，导致外墙和内部施工时断时续，投入使用遥遥无期。
天津大厦本打算打造成当地的地标性建筑，但在长时间的烂尾之后却没能如愿，最终反而成为天津的反向地标。
十、北京海港城
北京海港城又称为王府井海港城，距离故宫仅米，可谓闹市中的烂尾楼。
年，一位开发商中标，获得开发权。但开发商为中标曾向有关负责人行贿，最终锒铛入狱。这也使得这一仅有三层楼主体结构的海港城被迫停工。年海港城曾进行了短暂的整修，并设置了栅栏，但随后再度搁浅，至今未有复工迹象。
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